올림픽파크 포레온 꿀정보 총정리!

올림픽파크 포레온, 그 이름만으로도 기대된다

 

잠실 아시아선수촌을 대체할 새 랜드마크, 올림픽파크 포레온이 부동산 시장의 핫이슈로 떠오르고 있습니다. 분양 당시부터 ‘로또 아파트’라는 수식어가 붙으며 청약 열풍을 일으켰고, 이제는 입주를 앞두고 다시 한 번 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

왜 올림픽파크 포레온이 주목받는가?

 

• 서울 중심 입지: 송파구, 올림픽공원 인접이라는 최고의 입지 조건
• 8,000세대 규모의 대단지: 서울에서 보기 드문 대규모 브랜드 아파트
• 명문학군 & 생활 인프라: 초·중·고 가까이 + 병원·백화점·지하철 5호선과 9호선 도보권
• 압도적인 청약 경쟁률: 1순위 평균 경쟁률 148:1 기록

 

올림픽파크 포레온 분양가와 현재 시세는?

 

2023년 분양 당시 전용 84㎡ 기준 평균 분양가는 약 11억~13억 원 선이었습니다. 하지만 최근 실거래 및 호가는 15억~17억 원을 넘는 단지도 있으며, 입주가 가까워질수록 프리미엄은 더 붙을 것으로 보입니다.

 

입주 예정일과 현재 공정률은?

 

올림픽파크 포레온은 2026년 하반기 입주 예정이며, 현재는 골조 공사가 마무리되어 외관 마감 작업에 들어간 상태입니다. 포레온 공식 홈페이지나 조감도를 보면 테라스형 설계, 커뮤니티 특화 공간 등이 고급 주거 트렌드에 맞춰 설계되어 있습니다.

 

놓치면 후회할 포레온의 한정 혜택은?

 

• 초기 입주자 커뮤니티 혜택: 피트니스, 독서실, 키즈카페 무료 이용 혜택 예상
• 단지 내 상업시설 입점: 유명 프랜차이즈 입점 예정으로 자족 가능 단지로 주목
• 프리미엄 커뮤니티 시설: 실내 골프연습장, GX룸, 게스트하우스까지 포함

 

실거주자와 투자자 모두 주목하라

 

전세 수요가 풍부한 잠실과 송파권에 위치해 있어 투자자뿐 아니라 실거주자에게도 인기입니다. 특히 학세권 + 역세권 + 공세권 + 몰세권이라는 ‘4세권’ 프리미엄은 향후 집값 상승 여지를 크게 키우고 있습니다.

 

클릭하지 않으면 놓친다! 입주 전 사전 점검 리스트

 

입주 예정자라면 아래 항목들을 꼭 체크하세요:

1. 중문 설치 여부 및 확장 유무
2. 발코니 누수 및 마감상태 확인
3. 중앙집중 환기·냉난방 시스템 테스트
4. 단지 내 커뮤니티 시설 실제 위치 및 이용 규칙

 

올림픽파크 포레온, 서울 아파트 시장의 게임체인저

 

올림픽파크 포레온은 단순한 새 아파트가 아닌 서울 동남권의 미래 주거 허브로 떠오르고 있습니다. 청약으로 못 들어간 게 아쉬운 분이라면, 무순위 청약이 기회일 수도 있습니다.